2016年 1月 の記事一覧
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建築物を建てる場合、その敷地に壁面線の指定がある場合は、道路から壁面線までの部分は敷地面積として算入されません！
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特定道路における容積率の制限について前面道路の幅員に加算する数値（Wa＝（12-Wr）（70-L）÷70）(^_^)v
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敷地が2以上の用途地域に渡る場合の容積率は、その各用途地域の指定数値を乗じて計算しなければならない(^_^)v（前面道路からの計算もお忘れなく。）
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容積率に対する前面道路との関係ですが、その幅員に住居系は0.4を乗じて、その他は0.6を乗じて数値になります(^_^)v
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建築基準法 （容積率） 第五十二条 第一項 三号から
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建築基準法 （容積率） 第五十二条
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建築基準法 別表第二 用途地域等内の制限 （商業地域）（準工業地域）（工業地域）（工業専用地域）（用途地域の指定のない区域）
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建築基準法 別表第二 用途地域等内の制限 （準住居地域）（近隣商業地域）
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建築基準法 別表第二 用途地域内の制限 （第一種住居地域）（第二種住居地域）
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建築基準法 別表第二 用途地域等内の制限 （第一種中高層専用住居地域、第二種中高層住居専用地域）
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建築基準法（用途地域等） 別表第二 用途地域内の制限 （第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域）
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建築基準法（私道の変更又は廃止の制限）第四十五条 ・・・
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早くも！！藤和浜寺公園ホームズ駅前通り13階の売却契約が完了しました(^_^)v
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建築基準法（道路の定義）第四十二条、（敷地と道路との関係）第四十三条、どちらの大事なんでお読みくださいm(__)m
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特定行政庁から位置の指定を受けた道路基準(^_^)v
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あんしん+住宅設備保証システムを開始