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貝塚市近木3区画分譲地販売中♪建築条件無しで南海本線貝塚駅3分の立地♪道路にも、こだわった土地をご検討下さい★

 

11月30日　日曜日　晴れ

11月最後になりました！明日から12月ですよ！！

そんなバタバタな中、今日は朝から研修の予定が入ってまして、さー大変

研修って、勉強的な感じで、ちょっと嫌やな～って感じしません！？だから、この研修行くときはテンションバリバリ上げて、自己紹介するときなんて、ドヤ顔で喋ります笑　ま、楽しく過ごせば時間経つのも早く思うしね！

 

はい、さてー

今回は、またまた貝塚市近木の3区画分譲地についてのお話

もう皆さん、覚えてくれていると思いますが笑　近木の3区画分譲地は、南海本線　”貝塚駅”　徒歩3分の駅チカ物件となっております。

A/B/C号地とありまして、A号地については売却済で、現在B/C号地の2区画の販売です。

土地面積が約46坪あり、建築条件無しですので、ハウスメーカーさんや、お知り合いの工務店さんでの建築が可能となっております♪

 

では、

ここの貝塚市近木が、どう宅地分譲地に変わっていったのか説明します～　パチパチパチ～

まず、エースカンパンパニーが購入する時は、こんな感じの月極駐車場でした。

　ビフォー

それをアスファルト解体したり、給排水設備を敷地内に引き込んだりの、いわば造成工事をして、次の写真のようになります♪

　アフター

宅地内のことだけを考えるのでは無く、接道している道路も考えて造成工事の計画をしていくんです！次の写真は工事前になるのですが、車ギリギリくらいの幅しかなかったんですが・・・

　ビフォー

その道路を4.7ｍに拡張しました♪　簡単に言えば、通常道路は4.0ｍあれば建築基準法の道路として認められるので4.0ｍでええやん！ってなるはずなんですが、あえて4.7ｍまで拡張したんです！あえて！！

　アフター

え！？そんなことしたら、販売する土地の面積が小さくなるのになんで！？って

逆です逆です！

やっぱり、皆さんも、自分の家の前の道路って広い方がいいですよね！？　そういう発想です！

良い土地を造るには、道路も大事になってくるってことだと、私は思います。

 

では、研修に行く準備します。さようなら～♪

 

色々考えて、良い土地造り♪

エースカンパニーは、お陰さまで20周年♪