不動産買取の特徴

弊社では即時買取を実施しています。
即時買取とは買取額の商談を行い、ご納得いただければ、弊社が即時に買い取ります。
市場での販売活動は一切行わないため、現金化までの時間は非常にスピーディです。

不動産会社に仲介してもらう場合は、仲介手数料という形で報酬の支払いが必要です。
仲介手数料は法律で定められており、売買価格が400万以上であれば3％＋6万円＋消費税です。
仮に3,000万円の物件であれば、3,000万円×3％＋6万円＋消費税で105.6万円もの手数料が必要です。

不動産売買でよく問題となるのが瑕疵担保責任です。
「瑕疵」とは要するに欠陥のことです。
雨漏りや、シロアリ被害等々、不動産の売却後に瑕疵があることが判明した場合、売主が補修費用を負担したり、場合によっては契約解除の可能性もあります。

しかし、弊社のような宅建事業者への不動産売却の場合は瑕疵担保責任は免除されるため、そのような問題に悩まさせることはございません。