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申込みをした場所で、クーリング･オフができるかできないかが決まります。（宅建業法）

 

皆さん

おはようございます☀

早いもので、もう11月15日です。

来年の準備をしないといけないのに、目の前の仕事に追われる日々・・・

あと1ヶ月ちょっとで正月・・・

しっかりと準備

 

 

宅建業法　クーリング・オフの原則

 

売主が業者で買主が非業者の場合、事務所等以外での申込みはクーリング・オフできる。

売主の宅建業者が、買主（非業者）になろうとする者との間において、喫茶店で申込みを受け、さらに売買契約を締結した場合、買主は、8日以内であれば解除できます。これを、クーリング・オフといいます。買主がクーリング・オフしても、売主に対し損害賠償責任を負いません。これも8種類制限の1つです。

事務所等以外の場所とは、テント張りの分譲案内所、レストラン、ホテル、喫茶店等です。

※事務所等以外の場所で申込みをし、事務所等で売買契約を締結した場合は、クーリング・オフできます。

※事務所等で申込みをし、事務所等以外の場所で売買契約を締結した場合には、クーリング・オフできません。

 

 

●平野区流町4丁目A号地新築一戸建て（未建築）

 

■現在、建築準備中★　着工日調整中

■今なら！外装材、内装材、設備機器等選べます♪

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

 

 

●平野区流町4丁目B号地新築一戸建て（2017年9月竣工しました！！）

 

■竣工■

 

●現場進行状況●

完成です♪

■2017年9月竣工

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

※平野区流町4丁目分譲地B号地新築工事が竣工しました。是非、ご内覧ください。

 

 

●生野区巽西2丁目A号地新築一戸建て（建築中）（2017年11月竣工予定）

 

■現在、建築中★

 

●現場進行状況●

足場が、解体されました♪

⇒

■2017年11月竣工予定！！

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

 

 

●大阪狭山市西山台2丁目売土地（2区画）　※2区画契約済となりました。

 

■A号地：159.83㎡（約48.34坪）　⇒契約済

■B号地：156.11㎡（約47.22坪）　⇒契約済

■ハウスメーカーさんやお知り合いの工務店さんで建築可能な売土地です♪

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

 

 

■平野区瓜破6丁目中古テラスハウス（収益物件）　表面利回り10.68％！！

 

■オーナーチェンジ物件　表面利回り10.68％！！

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●ローレルスクエア和泉中央A棟（区分所有分譲マンション）　すまい給付金対象物件

 

■2017（H29）年9月28日価格変更■　要チェック

■リノベーション物件の販売開始です♪

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

■販売提携会社：住友不動産株式会社　和泉中央営業センター（0120-006-351）

■リフォーム内覧会の定期開催は終了しました■

予約受付のみとなりますので、平日や日曜ご希望の方はご連絡お願い致しますm(__)m

06-6760-0344　又は　0120-70-3227

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