皆さん

おはようございます☀

昨日は、とあるお客様の息子さん夫婦宅にご訪問。新築をご検討だとか。

色んなお話を聞かせて頂いたが、新築相談20％、夫婦の愚痴30％、インスタ50％・・・

そう！奥さんが、私にフェイスブックは古いからインスタをするようにと使い方やらを必死に説明^_^;

ってことで、近々インスタ始めま～す＼(◎o◎)／

 

 

本日のQ

 

Q.　一級建築士と二級建築士の違いって何ですか！？

A.　取扱いできる建物の規模です。二級建築士は、高さ13ｍ以下、軒高9ｍ以下、木造建物2階3階は延床1.000㎡以下、鉄筋などの木造以外は階数に関係なく延床300㎡以下と定められている。

 

（一級建築士でなければできない設計又は工事監理）

建築士法

第3条　次の各号に掲げる建築物を新築する場合においては、一級建築士でなければ、その設計又は工事監理をしてはならない。

一　学校、病院、劇場、映画館、観覧場、公会堂、集会場又は百貨店の用途に供する建築物で、延べ面積が500㎡をこえるもの

ニ　木造の建築物又は建築物の部分で、高さが13ｍ又は軒の高さが9ｍを超えるもの

三　鉄筋コンクリート造、鉄骨造、石造、れん瓦造、コンクリートブロック造若しくは無筋コンクリート造の建築物又は建築物の部分で、延べ面積が300㎡、高さが13ｍ又は軒の高さが9ｍをこえるもの

四　延べ面積が1.000㎡をこえ、且つ、階数が2以上の建築物

2　建築物を増築し、改築し、又は建築物の大規模の修繕若しくは大規模の模様替をする場合においては、当該増築、改築、修繕又は模様替に係る部分を新築するものとみなして前項の規定を適用する。

 

 

●平野区流町4丁目A号地新築一戸建て（2018年3月竣工予定）

 

■12月1日着工しました♪■

 

●現場進行状況●

上棟しました♪

■2018年3月竣工予定

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

 

 

●平野区流町4丁目B号地新築一戸建て（ご契約済みm(__)m）

 

 

●生野区巽西2丁目A号地新築一戸建て（建築中）（2017年11月竣工しました♪）

 

■竣工■

 

●現場進行状況●

完成です♪

■2017年11月竣工

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

 

 

●ローレルスクエア和泉中央A棟（区分所有分譲マンション）　すまい給付金対象物件

 

■2017（H29）年9月28日価格変更■　要チェック

■リノベーション物件の販売開始です♪

■販売提携会社：エースカンパニー不動産株式会社（06-6760-0344）

■販売提携会社：住友不動産株式会社　和泉中央営業センター（0120-006-351）