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阪和線「久米田」駅!? 南海本線「岸和田」駅!? どちらも徒歩10分圏内です♪ 岸和田市ならお任せください(^^♪

2015/8/21

 

8月21日 金曜日 友引 曇り

何をするのにも気持ちで負けてはならない。1番大事なのは ”気持ち” です!!

 

さてさて、

昨日は岸和田市方面へお客様に挨拶回りと物件確認へ

そう!以前にクレームを出してしまって迷惑お掛けしたお客様へ 「ピンポーン」してみました!

すると

お客様 「え!?どうしたん!?」って顔

私 「ちょっと近く来たもんで、あれから問題ありませんか?」

お客様 「無いと思うけど・・・」「気に掛けてくれてありがとう~」って

私 「なんかあったらいつでもきますので連絡下さい」と言い残し帰りました。

行ってよかった。行く前は、もし怒ってたらとか、またクレームでたら嫌やな~とか、考えてましたが、行ってよかった。お客様とは真正面から向き合わないとってあらためて思った日となりました。

 

そしてそして、物件確認はというと

 

まずは、岸和田市小松里町 建築条件無し 売土地

 

岸和田市小松里町1-22売土地 (2)岸和田市小松里町1-22売土地 (1)

 

●所在地:岸和田市小松里町

●交通:阪和線「久米田」駅より徒歩8分

●土地面積:135.15㎡ 41.18坪

●価格:¥1.630万円

 

販売に関するお問い合わせは

エースカンパニー不動産株式会社 06-6760-0344

 

 

続いて、岸和田市別所町2丁目 建築条件無し 売土地

 

岸和田市別所町2丁目(更地写真) (2)岸和田市別所町2丁目(更地写真) (5)

 

●所在地:岸和田市別所町2丁目

●交通:南海本線「岸和田」駅より徒歩7分

●敷地面積:131.36㎡(39.73坪)

●価格:¥2.280万円

 

販売に関するお問い合わせは

エースカンパニー不動産株式会社 06-6760-0344

 

 

今日のお勉強 【まめ知識】

 

サブリースとは・・・

賃借人がさらに第三者へ賃貸(転貸)すること。不動産取引の場合、特に賃貸住宅において空き家のリスクや管理面の煩わしさを避けるために、賃貸オーナーから管理会社等が一括して借り上げ、賃貸経営を行なうことをいう。

管理会社等が、オーナーに対して賃貸収入を保証する方式もあるが、一括借上げ期間と転貸借期間とのミスマッチや賃料の下落から、トラブルも発生している。

 

 

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