9月5日　土曜日　大安　晴れ

”ビビるくらいやったらやめてまえ!!”　って、すぐ思ってしまう。

何かを始める時って、100％っていっていいほどビビリな私が居てます。けど、考えようでビビリなお陰で失敗しないように対策を考えたりする。けど、周りにはビビってることを悟られないようにしてる。^_^;

 

はい、本題

 

再生プロジェクト！？

 

昭和な建物といえば、そう連棟住宅、今風にいえばテラスハウス

今回は、このテラスハウス　”再生”　できないかのご依頼です！

まずは、現場調査に言った時の写真を

 

 

正直、これはヒドイ＼(◎o◎)／！　って思いました。と同時に、やり応えあるな～、おもしろそうやな～って・・・

今流行の　”古民家再生”　ですね！！

ま、だいたい建て替えをした方が早い！っていう見解となるんでしょうけど、今回のテーマは　”再生”　なので、リフォーム/リノベーションします!(^^)!

お客様のご希望で賃貸にするということなので、コストダウンを考え、収益性ができように考えます。

この　”再生プロジェクト”　の、今後をご期待下さい(^_^)v

 

今回のご依頼は、オーナー（所有者）様からのリフォーム依頼ですが、

連棟住宅、テラスハウスの不動産買い取りもやってますので、ご相談を(^^♪

 

 

今日のお勉強　【まめ知識】

 

位置指定道路とは・・・

建築基準法上の道路です。特定行政庁が道路位置の指定をした道路で、建売住宅や土地の分譲をする目的で土地を区割りする場合、全ての区画が道路に面するように造成をする。道路が建築基準法上の道路として認められないと、建築することができない。

幅員が4ｍあり、かつ、一定の技術的水準に適合する道路を造成して位置指定道路の許可を得る。これで初めて建築基準法上の道路として認められます。

位置指定道路は、建築基準法上の要件を満たす私道です。（建築基準法第42条1項5号）

 

 

オープンハウス情報

 

今日と明日の

9月5日（土）6日（日）13：00　-　17：00

ドムール平野302号オープンハウス開催中

（弊社エースカンパニーの設計施工でございます。）

 

 

オープンハウスについてのお問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社　まで　06-6760-0344

 

 

 

Build+グラッィエシリーズ背戸口2丁目分譲地　D号地モデルハウスムービーをYouTubeで公開中

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