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賃貸マンションの原状回復工事を安くしてくれるところないでしょうか!? 本当に安いだけでいい!? ほんと!? ほんとうーーーに!?

2015/8/10

 

8月10日 月曜日 先勝 晴れ

エースカンパニー不動産株式会社は、本日10日(月)~14日(金)まで、夏期休暇となっております。

弊社株式会社エースカンパニーは、12日(水)~16日(日)まで、夏期休暇となっております。

私は!!

いつでもどこでも参りますので、「お盆休みしか時間ないねん!!」って方は、ご用命お待ちしております(^_^)v

 

さて本題へ

 

賃貸マンションの現状回復工事って難しい!?

 

安ければいい!?

あまり安さにこだわりすぎると、結局、そのお部屋に客付けするのに時間が掛かってしまって、1ヶ月2ヶ月・・・、いや数ヶ月の賃料を無駄にしてしまって、リフォーム代金を安くした意味が無くなってしまうこと良くあります(゜o゜)

でも、やっぱりお金を掛けすぎると収益性が無くなってしまう場合もあり難しいところです・・・

 

 

だからもっとこだわれば!?

 

そうそう!!

安さにもこだわり、デザイン性にもこだわればいいんじゃないでしょうか!!!

例えばこんな感じに(^^♪

 

IMG_0784

 

キッチン面のクロス(壁紙)だけ、色を変えて見ました。 今風にいうデザインクロスってこと(^_^)v

これするだけで、ウン万円UP!! しません!! しません!! ほんの数千円です(^_^)v

 

ちょっとしたことで

 

ほんの少しのことで雰囲気が変わります。

しかし、なんでもかんでもこんな感じにするのではなく、その地域にあわせたデザインで選ぶことが大事だと思います。

学生さんが多い地域・会社さんが多い地域・お年寄りが多い地域、色んな地域の特性がありますので、その地域にあわせたデザインを少し考えてあげれば、少しでも早く客付けできるのではないでしょうか!!

 

ぜひ一度、弊社エースカンパニーまでご相談頂ければ ”真剣” に対応させて頂きます!! Tel.06-6701-3227

 

今日のお勉強 【まめ知識】

 

共同媒介とは・・・

2以上の宅建業者が不動産取引を媒介すること。計画的あるいは偶発的・協力的あるいは競合的を問わず、事実結果として複数業者媒介をいう。転じて特定業者が本部企業となり、他業者がその本部の代理店あるいは特約店となる契約を締結し、その全取引、あるいは一部取引をこの方式とする広域ネットワークに発展した不動産流通システムがある。これは取引形態では共同媒介であり、物件情報交換機能では流通機構である。不動産フランチャイズは、本部企業がシステム運営を担当し、ロイヤリティを収受するが、会員業者の媒介に関与しない点で共同媒介と異なる。

 

 

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