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平野区平野西1丁目売土地は見て頂けましたか!?

2016/10/20

 

10月20日 木曜日 仏滅

皆さん、おはようございます。

今週は、かなりバテ気味でございます^_^;

そんなバテ気味の中、平野区平野西1丁目の建築プランが思った以上に反響悪かったので、再プランを検討しております。

こだわりは少しにして建築費用を少しでもローコストにしご提供できるようにしたいと思いますので、少しお時間下さいm(__)m

 

 

建築用語(まめ知識)

 

建築基準法

建築基準施行令

(容積率の制限について前面道路の幅員に加算する数値)

第135条の18 法第52条第9項の政令で定める数値は、次の式によつて計算したものとする。

Wa=(12-Wr)(70-L)/70

この式において、Wa、Wr及びLは、それぞれ次の数値を表すものとする。

Wa 法第52条第9項の政令で定める数値(単位 m)

Wr 前面道路の幅員(単位 m)

L 法第52条第9項の特定道路からその建築物の敷地が接する前面道路部分の直近の端までの延長(単位 m)

 

 

 

物件情報(^^♪

 

平野区平野西1丁目売土地

敷地面積85.34㎡、間口5.18m、前面道路幅員約8m、地下鉄平野駅から徒歩7分

2区画建築条件付売土地となっております。

現地写真は敷地全体写真です。

チラシIMG_3931

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