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大阪狭山市西山台2丁目は2区画で販売価格は¥1.780万円~となっております(^^♪

2015/12/5

 12月5日 土曜日 先負

皆さま、おはようございます。

昨日、木造軸組工法による耐火建築物設計マニュアルという講習に行ってきたのですが、それがとても良い講習でした。

簡単にどんな講習かというと、木造建築物を耐火構造にして、もっと幅広く活用しましょう!!ってことです。

例えば、この講習を受ければこんな建築物を建てることができます。

1. 防火地域の100㎡を超え、または階数が3以上の建築物(法第61条)

2. 準防火地域の1.500㎡を超え、または地階を除く階数が4以上の建築物(法第62条)

3. 建築基準法以外の法規により耐火建築物の規制がかかる老人施設や保育園等

4. 高さが13mまたは軒高さが9mを超える地階を除く4以上の建築物(法第21条)

5. 3.000㎡を超える建築物(法第21条)

6. 3階建て以上の特殊建築物(法第27条)

1時間耐火構造により建築できるのは、最上階より4の階数までであるので、今回の認定構造のみで4階建てまでが、また、1階部分を鉄筋コンクリート造等で建築すれば5階建て(以上)の建築物も建築可能である。ただし、1.の防火地域で100㎡を超える3階建てまでの専用住宅(店舗併用含む)及び防火地域での3階建ての共同住宅、2.の準防火地域で1.500㎡を超える建築物、3.の老人施設や保育園等を主な対象としている。

 

ね、これで仕事の幅も広がるし、耐火に関しても厳しく取り組めます(^_^)v

 

 

大阪狭山市西山台2丁目 擁壁解体が完了しました(^^)v

 

どうぞ(^。^)

 

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ね!!

すっきりしましたね♪

販売に関するお問い合わせはこちらまで

 

エースカンパニー不動産株式会社

Tel 06-6760-0344

 

 

 

建築用語 【まめ知識】

 

混構造(こんこうぞう)とは・・・

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など異なった構造を混用して建築した構造のこと。

一戸建て住宅では、リフォームや増改築工事において、耐震性などを補強するために木造と鉄骨造、鉄骨造と鉄筋コンクリート造などを併用するケースも少なくない。

異なった工法で増改築をする場合では、そのつなぎ目に ”エキスパンション・ジョイント” を設置し、構造材の膨張の差や振動の違いを調整するなどの工夫を凝らしている。

昔の建売では、1階が鉄筋コンクリート・2階3階が木造の混構造が多く活用された。

 

 

 

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