12月14日　日曜日　晴れ

選挙ですね！ちゃんと選挙はいかなあきませんね！1票大事です！！

私は、絶対行きます！！

 

さて、大阪市平野区喜連瓜破で新築販売しております。

★喜連7丁目新築分譲住宅★

こちらはモデルハウスとして仕上げておりますので、十分って言って良い位の建物となっております♪

★瓜破東3丁目新築分譲住宅★

こちらは即完売となりましたので、終了させて頂いております。

エースカンパニーでは、現在、平野区背戸口2丁目でも4区画と分譲を開始しておりますので、どうぞお問い合わせお願い致します。

販売：エースカンパニー不動産株式会社　Tel：06-6760-0344

 

【三好の話】

今日は、住宅ローンについてのお話です。憧れのマイホームを購入する為には、住宅ローンを組むことが必須になってくると思います。では住宅ローンを組む際に知っておかなければいけないことをお話しますね！

・住宅ローン審査は現在、過去、未来が問われる！・・・年収、職業、勤続年数、自己資金などに加え、他にローンがあるかどうか、また滞納がないかどうかが重要なポイントになります。現状だけで判断されるのではなく、過去のローン延滞や将来の見通しなども影響してきます。

・携帯電話料金の延滞でローンが組めなくなることも！・・・月々の請求に組み込まれている携帯スマホ端末代もローンの一つです。振込を忘れると延滞と同じです。延滞が発生してしまうと、この情報は個人の信用情報を扱う機関にも共有され、その後5年間は記録が残ってしまいます。いざマイホーム購入の時に審査が通らないこともありえますので注意が必要です！

・支払いの目安を知るのが大事！・・・自己資金の有無、他のローン有無など、それぞれの家庭で違います。住宅ローンシュミレーションなどをして借入可能額を調べるのも一つですね！今なら銀行系の住宅ローンシュミレーションのスマホのアプリもあるので、活用してみて下さい。

・自己資金ゼロでも諦めない！・・・もちろん自己資金が多いほど選択肢は広がりますが、諸費用も含めてローンを組むこともできるので、頭金ゼロで家を購入することも可能です！

・お金のこと大事です！・・・不動産屋の担当者とあってこの人なら信用できる！って方に出会えば、お金のことをしっかり話ことが大事になってきます。プライバシーを聞かれるのがうっとうしいとは思いますが、必要なことを伝えていなかったばかりに、結局審査が通らないこともあります。担当者にしっかり伝えて、お互いに協力していかないと難しいこともよくあります。

家を購入するって、人生の一大イベントです！安心して任せられる担当者に出会うことが出来れば、購入してからも安心ですね！！

 

エースカンパニーは、お陰さまで20周年♪