9月2日　火曜日　友引　曇り雨

”正しい見解”　”正しい思い”　”正しい行い”　”正しい生活”　”正しい努力”　”正しい気配り”　”正しい心の落ち着き”

正しい心があると心を強く保つことができる。

できそうでできていないのではないでしょうか!?　逆にできているかできていないかの前に、”間違った●●”　に気付けばプラスですね!!

 

はい、本題

 

不動産の売れやすい時期ってありますか？

 

もちろんあります。

進学・就職で人が動く時期っていれば春先ですよね!!  この春先に売却できるタイミングが大事になってきます。

このタイミングですが、4月に1番売れているからと言って4月にいきなり売りたいっていう方より、前もって準備して4月までに売却したいっていう方の方が当然売れやすいです。

やっぱり不動産屋も事前準備をする訳です。物件確認やインターネット登録などなど・・・

少しでも時間に余裕がある方が、その物件のことを調査でき把握できるので営業にも役にたちますよね!!

春先・・・

だいたい2月から4月が1番不動産は動きます。

それと、会社の転勤シーズンの9月や年末も不動産は動きます。

だいたい9月後半から12月です。

 

売却をお願いするときの1番良い時期はいつですが！？

 

先程もお伝えしたように、前もって準備して売却する方向が1番です。

なので、私の個人的な見解ですが、”6ヶ月前”　に動いてください!!

例えば、4月までに売却をしたい方は、9月から売却活動をする。もちろん、不動産も縁（タイミング）もあるので、すぐに売れてしまうケースもあれば4月ギリギリまで残ってしまうケースもありますが、値付け（価格設定）を間違わなければ、余程の事が無い限り売却できるでしょう!!

何をするにもしっかり事前準備が大事になってきますので、売るために活動する側にも時間を与えて貰えれば良い縁となることと思います。

 

 

今日のお勉強　【まめ知識】

 

抜き行為とは・・・

不動産取引の媒介依頼をし、その結果を知った物件を、その情報元の業者を通さずに取引を成立させることをいいます。不動産取引には、多くの業者が関与することもあり、結果的にその中の特定の業者のみ最後まで関与した場合、それが抜きに当るのか、単に競合に勝っただけなのか、その判定は個々のケースによることとなる。

あきません、抜き行為!!

まじめが1番!!

 

 

 

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