2月4日　水曜日　晴れ

今日も寒いですね！　アギーレ監督も寒かったようで・・・

 

さて、カ・イ・ト・リ

区分所有中古分譲マンションの売却、買取（買い取り）のご案内です♪

こんな物件にお知り合いの方、居住されてませんか？

マンション名：ルイシャトレ平野喜連Ⅰ番館Ⅱ番館

所在：大阪市平野区喜連2丁目

交通：地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅　徒歩5分

建築：2009年（平成21年）8月　※築6年

構造：鉄筋コンクリート造（RC造）11階建

学校：喜連小学校、喜連中学校

もし、”あ！知り合い住んでる！”　って方がいらっしゃれば、こう話を切り出してみて下さい。そこのマンション高く売れるらしいよ！って！その話で盛り上がれば、私のことをこうお伝え下さい♪　こないだブログで見てんけど、あんた住んでるマンションを高く買い取りするって書いてたで！なんかリフォームもしてる会社やから高く買い取りできるねんて！一回相談してみたら！って★

 

【まめ知識】

※気になる不動産用語※

任意売却とは・・・略して任売（にんばい）とも呼ばれます。一般的に任売とは、債務超過物件のことをいいます。本来、不動産を売却する場合、売却時に残っている借り入れ全額の返済をしなければなりません。売却金額が残債（残っている借り入れ額）を下回るときには、不足分を手持ちから出さなければなりません。不動産には抵当権という権利（担保）がついているため勝手に売却することができません。しかし、経済的に破綻状態にある所有者に手持ち金を出す余裕なんて普通ないですよね。そこで、売却代金から経費を控除し残った金銭を一旦返済し、抵当権を解除して売却するという方法があります。これを任意売却といいます。もちろん、本来返済しなければならない金額を満額払わずに売却するので債権者（金融機関など）の同意がないと実現することは不可能です。

如何でしょうか!?お解かり頂けましたでしょうか!?　具体的に簡素に説明すると!!　経済的に破綻している場合、あらゆる支払いが滞納しますよね。そうなると差し押さえが入ります。そして任意売却をせずに放置していると・・・。競売（きょうばい・けいばい）になってしまいます。すると競売で落札された方がきて・・・。そうなる前に、任意売却をして、新たな生活を始める方が得策だと思います。

エースカンパニーグループなら、各専門分野のスペシャリストが色んな相談受け付けております。悩まずにまずご相談を★

●相談受付先●

エースカンパニー不動産株式会社●

大阪市平野区背戸口5-6-2　平野区役所東側　ローソン横　地下鉄谷町線「平野」駅　徒歩2分

Tel:06-6760-0344

http://www.fudousan-ace.com

 

Build+グラッィエシリーズ背戸口2丁目　4区画にて販売中★

ありがとうから始まるエースカンパニー♪