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マンションに居住しておりますが、リフォーム業者からバリアフリーはできないと言われました。何故でしょうか??

2017/8/2

皆さん

おはようございます☀

夏バテでしょうか!?食欲不振と頻繁に目まいがします・・・

しっかり食べてたっぷり寝るようにしますm(__)m

では、今日はバリアフリー!!

すべこべ言わずにどうぞ^_^;

 

 

 Q. マンションの段差って解消できますか!?

 

A. できます!!

もちろん、100%できる訳ではありません。洗面室やトイレなどでは排水管の経路もあり実際に調査してみないと分からないですが、リビングや和室への段差解消はできる確立高いでしょう!!

では、実際にバリアフリー化したマンションを確認下さい。

 

Before

 

まずは、工事前の状況を確認下さい。

廊下とLDKとに段差がついております。

廊下よりLDKの方が10cmほど低く、そしてLDKと和室もLDKの方が10cmほど低くなってます。

となると、廊下を10cm下げてしまうより、LDKを10cm上げる方が、廊下との段差も和室との段差も無くなるのでOK(^_^)v

ここで注意するのは、キッチンの排水管状況です。LDKを10cm上げたときに排水管勾配がきちんととれるかが問題となります。

次に注意するのが、天井高さがとれるかです。天井高が10cm低くなってしまうので、生活苦にならないか、またはキッチンのコンロからレンジフードまでの高さが取れるのか、が問題となります。

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このマンションの場合、キッチン排水管勾配は問題無く、天井高さも現状で2.6mあったので全く問題無かったので、バリアフリーができました(^^♪

 

After

 

では、工事完了後を確認下さい。

玄関からホール、ホールからLDK、そしてLDKから和室へ完全にバリアフリーとなりました。

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生活していく中で、1番使用頻度が高いのがLDKです。そのLDKへの動線に段差があるとなると、かなりストレスになりますし、老後の心配にもなります。

他リフォーム業者にできないと言われたバリアフリー・・・。

弊社エースカンパニーへ一度相談して下さい!!

 

You Tube動画

 

写真で見るより、動画で見た方が分かり易いと思います。

下記写真をクリックでスタートします。

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●平野区流町4丁目A号地新築一戸建て(未建築)

 

平野区流町4丁目A号地パース平野区流町4丁目A号地様邸新築工事

※今なら!外装材、内装材、設備機器等選べます♪

 

 

●平野区流町4丁目B号地新築一戸建て(建築中)

 

平野区流町4丁目B号地パース平野区流町4丁目B号地平面図

 

●現場進行状況●

中間検査(建方工事の特定工程)合格しました★

10年保証保険検査合格しました★

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※9月竣工予定

※中間検査の対象となる建築物及び工程

1. 階数が3以上である共同住宅の床及びこれを指示するはりに鉄筋を配置する工事の工程

2. 1.のほか、下記の、大阪府(建築主事を置く市を除く市町村)が指定する工程

対象建築物:住宅(長屋、共同住宅、寄宿舎または下宿を含む)構造.全構造 規模.床面積の合計が50㎡超

指定特定工程(中間検査を受ける時期): 構造.木造(階数が3以上) 指定特定工程.基礎工事、建方工事

基礎工事の特定工程:基礎の配筋工事

建方工事の特定工程:構造.木造 屋根の小屋組の工事

※その他構造の対象物については、大阪府サイトを確認下さい。

 

 

●生野区巽西2丁目A号地新築一戸建て(未建築)

 

生野区巽西2丁目A号地外観パース生野区巽西2丁目A号地様邸新築工事

※2017年8月着工予定!!

 

●大阪狭山市西山台2丁目売土地(建築条件無)

 

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※ハウスメーカーさんやお知り合いの工務店さんで建築可能な売土地です♪

 

■平野区瓜破6丁目中古テラスハウス(収益物件)

 

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※オーナーチェンジ物件 表面利回り10.68%!!

 

●ローレルスクエア和泉中央A棟(区分所有分譲マンション)

 

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販売提携会社:エースカンパニー不動産株式会社(06-6760-0344)

販売提携会社:住友不動産株式会社 和泉中央営業センター(0120-006-351)

■リフォーム内覧会の定期開催は終了しました■

予約受付のみとなりますので、平日や日曜ご希望の方はご連絡お願い致しますm(__)m

06-6760-0344 又は 0120-70-3227

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